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公共服务与房地产市场调控策略实证研究

目录

TOC\o1-3\h\u8612公共服务与房地产市场调控策略实证研究 1

136231.1房地产市场限购政策的策略分析 2

58321.1.1限购政策影响房价的敏感性分析 2

123311.1.2限购政策的策略建议 4

125221.2公共服务均等化推进的策略分析 5

292861.2.1公共服务均等化推进的意义 5

90811.2.2公共服务均等化推进的策略建议 6

116751.3房地产市场长效调控机制构建的策略分析 7

320811.3.1房地产市场长效调控机制构建的意义 7

126181.3.2房地产税收政策影响房价的敏感性分析 9

91531.3.3房地产市场长效调控机制构建的策略建议 10

本研究从公共服务配置对房地产市场影响的视角出发，研究了公共服务对我国房地产市场价格的影响。除了公共服务对房价水平的直接影响外，本研究进一步考察了公共服务水平的不均衡如何影响房地产市场调控政策的有效性，并进一步影响我国房地产市场价格。在考察房地产市场调控政策时，不同于现有的研究中关于单一调控政策的考察，本研究对房地产市场的调控政策进行了长期调控和短期调控的区分，并分别研究两类代表性调控政策如何与公共服务共同对房地产市场价格产生影