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2026年助理物业管理师（国家三级）职业资格考试（理论知识）（人社部）考前冲刺试题及答案

一、单项选择题（第1～80题，每题1分，共80分。每题只有一项最符合题意的选项）

1.根据《中华人民共和国民法典》，建筑物区分所有权中，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有（）。

A.共有权利

B.所有权

C.使用权

D.处分权

2.物业管理活动中，物业服务企业应当是具有独立法人资格的企业，其性质属于（）。

A.行政机关

B.事业单位

C.市场主体

D.社会团体

3.在物业管理招投标活动中，招标人应当在发布招标公告或发出投标邀请书的（）日前，提交招标文件向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案。

A.5

B.10

C.15

D.30

4.物业服务费的计费方式主要包括包干制和酬金制。在酬金制下，物业服务企业提取的资金称为（）。

A.管理成本

B.酬金

C.利润

D.公积金

5.前期物业服务合同可以约定期限，但是期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同（）。

A.继续有效

B.自动终止

C.需重新签订

D.处于待定状态

6.物业接管验收中，关于钥匙的交接，下列说法正确的是（）。

A.只需交接业主钥匙

B.只需交接公共区域钥匙

C.应当对所有钥匙进行清点、核对并签署交接清单

D