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装配式建筑施工组织设计方案

一、工程概况

1.1项目基本信息

本项目为XX住宅小区三期工程，总建筑面积72680㎡，其中地上建筑面积61240㎡，地下建筑面积11440㎡，共包含6栋18层住宅、1栋2层配套商业楼，结构形式为装配整体式剪力墙结构，设计使用年限50年，抗震设防烈度7度，耐火等级地上一级、地下一级。项目预制构件包括预制外墙板、预制内墙板、预制叠合板、预制楼梯、预制空调板、预制阳台板共6类，总体预制率42%，装配率56%，满足当地装配式建筑评价A级标准要求。

1.2参建单位

建设单位：XX置业发展有限公司

设计单位：XX建筑设计研究院有限公司

构件生产单位：XX预制构件有限公司

监理单位：XX工程监理有限公司

施工总承包单位：XX建设集团有限公司

1.3施工条件

项目场地标高平均为36.2m，自然地面下2.8m处为粉质黏土层，地基承载力特征值fak=220kPa，满足预制构件堆放及重型车辆通行要求。场地东侧设置1个8m宽主出入口，北侧设置1个6m宽辅助出入口，场内已完成环形施工道路硬化，道路宽度6m，转弯半径12m，满足预制构件运输车辆通行要求。现场配备2台QTZ250塔式起重机，臂长65m，最大起重量16t，臂端起重量3.2t，覆盖所有楼栋预制构件吊装作业范围。项目所在地近3年极端最高气温38.7℃，极端最低气温-4.2℃，雨季集中在6-8月，全年可施工天数约32