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装修工程成品保护专项方案

一、编制依据

1.《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018

2.《住宅室内装饰装修工程质量验收标准》JGJ/T304-2013

3.《建设工程施工现场消防安全技术规范》GB50720-2011

4.项目施工合同、装修施工图纸、设计变更文件

5.项目施工组织设计、各分项工程专项施工方案

6.甲方及物业单位关于成品保护的管理规定

二、适用范围

本方案适用于本项目所有装修施工区域内的原有建筑结构成品、甲供材料设备、施工过程中完成的各分项工程成品、竣工验收前的整体交付成品的保护管理，覆盖土建移交工作面至竣工验收移交的全施工周期。

三、成品保护管理体系及职责

3.1管理体系

建立“项目总部-现场管理部-分包班组-作业人员”四级成品保护管理体系，项目总指挥为成品保护第一责任人，生产经理为现场实施总负责人，配备2名专职成品保护管理员，各分包单位设置1名兼职成品保护专员，所有作业人员均为成品保护直接责任人，形成全员覆盖的保护网络。

3.2职责划分

1.项目总指挥：负责审批成品保护专项方案，协调各单位资源配置，对成品保护工作负总责。

2.生产经理：组织方案落地实施，统筹各分项工程穿插施工中的保护措施安排，每周组织成品保护专项检查。

3.专职成品保护管理员：负责日常巡查，记录成品损坏情况，下达整改通知，核实损坏责任，建立成品保护管理