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2026年资产评估考试题库及答案解析

一、单项选择题（共30题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.资产评估中的“资产”概念，通常强调资产的（）。

A.物理实体属性

B.历史成本属性

C.未来收益属性

D.法律归属属性

【答案】C

【解析】资产评估中的资产不仅仅是指物理上的资产，更重要的是指能够为特定主体带来未来经济利益的经济资源。虽然资产必须具有法律归属（产权），但评估的核心在于其产生未来收益的能力，这是资产价值的决定性因素。物理实体是某些资产的载体，历史成本是会计计量属性，而非评估的核心属性。

2.下列关于资产评估目的的表述中，错误的是（）。

A.资产评估目的