度假物业代租代管的专项研究.pptVIP

;钟点工效劳，户内清洁保养，送餐，洗衣，托幼，宠物寄养;模式;模式1案例——金海湾

把戏年物管效劳，提供管家式代租代管效劳

目前由物业统一代租，但并不享有固定回报，如果租出去，才根据一定的比例分红，业主享有每年30房晚的业主入住权，但需承担每晚50元/房的费用

;模式2案例——万科双月湾

公寓业主需和专业酒店管理公司签订返租合同。前三年将物业交由酒店管理公司经营，并获得收益分成，到期后自由选择

;模式2、3、5案例——三亚凤凰水城

首创中国第一家泛酒店度假屋公司，提供专业的“泛酒店化”度假效劳、物业养护及经营托管效劳，开创海南物管先河，让普通住宅享受酒店式效劳

;模式;区位;名称;

海南旅游度假工程中的酒店式公寓和普通公寓根本都采用的代租代管的效劳

惠东滨海线的金海湾、双月湾的公寓工程提供了代租代管效劳也都实现了淡市劲销，客户普遍认可“度假兼投资”的公寓代租代管效劳，在客访中，大多数客户也提到希望能有代租代管效劳