砖混结构房屋加固施工方案.docx

砖混结构房屋加固施工方案

一、工程概况

1.1项目基本信息

本项目为XX小区3栋砖混结构住宅楼，建成于1998年，总建筑面积4260㎡，地上6层，无地下室，建筑高度18.6m，原设计抗震设防烈度为6度，现根据《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009）要求需提高至7度（0.10g）设防。房屋墙体采用MU10烧结普通砖、M5混合砂浆砌筑，基础为钢筋混凝土条形基础，原设计楼板为预应力圆孔板，圈梁仅在首层、顶层设置，构造柱仅在四大角及楼梯间四角布置，经检测存在以下病害：

1.砌筑砂浆抗压强度平均值仅为2.8MPa，低于原设计M5要求，且部分墙体存在竖向裂缝，最大裂缝宽度1.2mm，集中在3