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建筑施工监理规范与质量验收手册（执行版）

第1章总则

1.1适用范围

本规范适用于房屋建筑和市政基础设施工程的勘察、设计、施工、验收及监理活动，旨在统一全行业在工程质量控制与验收管理方面的基本准则。对于新建的住宅建筑、公共建筑及工业厂房，必须严格执行本规范中关于主体结构验收、防水工程验收及观感质量验收的具体条款。

监理人员在履行监督职责时，需依据本规范对施工单位提交的《工程竣工报告》进行实质性审查，确认其是否具备组织竣工验收的法定条件。本规范特别针对深基坑、高支模、起重吊装等危险性较大的分部分项工程，规定了必须由总监理工程师组织专项验收的强制性程序。在涉及结构安全和使用功能的重大变更中