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城市建筑工程竣工验收备案管理实施细则

为进一步规范本市建筑工程竣工验收备案管理，压实工程建设各方主体质量责任，保障工程质量安全，维护公共利益和人民群众合法权益，根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》及工程建设项目审批制度改革相关要求，结合本市实际，制定本实施细则。

一、适用范围与职责分工

1.1本市行政区域内新建、改建、扩建的各类房屋建筑工程（包括住宅工程、公共建筑工程、工业建筑工程等）和市政基础设施工程（包括城市道路、桥梁、隧道、轨道交通、供水、排水、燃气、热力、园林绿化、环境卫生等设施工程）的竣工验收备案管理，适用本细则。抢险救灾工程、临时性房屋建筑工程、农民自建低层住宅工程不适用本细则。军事建设工程的备案管理按照国家有关规定执行。

1.2市住房和城乡建设行政主管部门是全市建筑工程竣工验收备案工作的行政主管部门，负责统筹指导、监督考核全市备案管理工作，制定统一的备案流程、材料清单和制式文书，牵头建立备案信息共享机制。

1.3各区（县、功能区）住房和城乡建设行政主管部门（以下简称备案机关）负责本辖区内监管工程的竣工验收备案办理、日常核查和监督管理工作，接受市住房和城乡建设行政主管部门的业务指导和监督考核。

1.4市、区两级建设工程质量监督机构（以下简称质监机构）按照监管权限，负责对所监督工程的竣工验收过程进行