2025年全国物业管理师资格考试（物业管理基本制度与政策）（建设部）经典试题及答案.docx

2025年全国物业管理师资格考试（物业管理基本制度与政策）（建设部）经典试题及答案

一、单项选择题（共50题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.根据《中华人民共和国民法典》规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。这一权利体现的法律特征是（）。

A.物权具有排他性

B.物权具有追及性

C.物权具有优先性

D.物权具有请求权

2.2025年某住宅小区召开业主大会，讨论选聘物业服务企业的事项。根据《民法典》及相关政策，该事项应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并