经济师考试建筑与房地产经济专业知识和实务(中级)试卷及答案指导(2025年).pdfVIP

2025年经济师考试建筑与房地产经济专业知识和实务

（中级）自测试卷答（案在后面）

一单项选择题本（大题有60小题，每小题1分，共60分）

1在房地产估价中，下列哪种方法不考虑房地产的未来收益？（）

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.折现现金流量法

2在房地产开发项目中，以下哪项不属于项目可行性研究的主要内容？（）

A.市场研究

B.技术研究

C.财务分析

D.法规政策研究

3题干：在房地产开发项目中，下列哪个阶段是项目投资决策的关键环节？

A项目前期策划

B项目设计阶段

C项目施工阶段

D项目竣工结算阶段

4题干：下列关于房地产评估价值的概念，描述错误的是:

A房地产评估价值是指在特定的估价目的下，依据估价原理和方法，对房地产进

行估价所确定的价值

B房地产评估价值是房地产市场交易价格的一个参考

C房地产评估价值是房地产市场交易价格的一种表现形式

D.房