（2026年）道真仡佬族苗族自治县住宅小区物业管理条例PPT课件.pptxVIP

道真仡佬族苗族自治县住宅小区物业管理条例

目录

02

业主权利与义务

01

总则

03

物业服务管理

04

物业使用与维护

05

监督与法律责任

06

附则

总则

01

规范物业管理活动

维护合法权益

通过制定本条例，明确住宅小区物业管理中各方的权利和义务，确保物业管理活动依法依规进行，维护小区秩序和环境。

保障业主、物业服务人等主体的合法权益，防止因物业管理不规范导致的纠纷和冲突，促进社区和谐。

立法目的与适用范围

适用范围明确

本条例适用于自治县行政区域内所有住宅小区的物业管理活动及其监督管理，确保法规的普遍适用性和针对性。

结合地方实际

在遵循国家相关法律法规的基础上，结合自治县的实际情况，制定符合本地特色的物业管理条例，解决实际问题。

党建引领

强调党组织在物业管理中的领导作用，推动党建与物业管理深度融合，确保物业管理工作的正确方向。

业主自治

鼓励业主通过业主委员会或物业管理委员会参与小区管理，实现业主自我管理、自我服务，增强社区凝聚力。

政府监管

明确政府相关部门对物业管理的监督职责，确保物业管理活动合法合规，维护公共利益和社会秩序。

协商共建

倡导业主、物业服务人、社区等多方主体通过协商方式解决物业管理中的问题，形成共建共治共享的社区治理格局。

科技支撑

利用现代科技手段提升物业管理效率和服务水平，推动智慧社区建设，实现物业管理智能化、信息化。

基本原则

01

02