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建筑工程质量验收与评定手册

第1章总则

1.1适用范围与定义

本手册适用于所有处于施工阶段、已具备验收条件的建筑工程项目的质量验收与评定工作，涵盖地基基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、给水排水、供暖、通风与空调、电梯、智能建筑及建筑节能等分项工程。②“建筑工程”指按照工程建设强制性标准进行建设，由建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位共同参与的实体工程。“质量验收”是指对工程实体质量是否符合国家现行标准进行检验、记录并做出合格与否的结论性评价活动。④“质量评定”是在验收合格后，依据国家现行标准对工程质量等级（如合格、优良）进行的最终认定，是工程竣工验收的前置条件。⑤“验收依据”指国家或行业颁布的现行工程建设标准、规范、规程、图集以及国家强制性条文，是验收工作的最高准则。“验收程序”是指从项目报验、现场复验、资料核查到签字盖章的完整流程，必须严格遵循“自检、互检、专检”及“三检制”原则。⑦“验收结论”是指验收组在验收记录表上签署的“验收合格”或“验收不合格”的书面意见，该结论具有法律效力，直接影响工程交付使用。

适用范围界定需明确排除未施工或已完工的工程项目，确保手册仅针对处于施工状态且具备验收条件的实体工程。②定义中的“强制性标准”特指涉及公共利益、安全、卫生、环境保护的规范，其效力高于推荐性标准，凡触碰强制性条文的项目严禁验收。“实体工程”强调验收对象必须是经