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2026年物业管理师《政策解读》专项训练试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分）

1.根据《物业管理条例》，下列关于业主大会职责的表述中，正确的是（）。

A.决定物业服务费的收取标准

B.选举产生业主委员会

C.直接指定物业服务企业

D.统一办理房屋产权登记

2.物业服务合同是物业服务企业与其选聘的业主大会或者业主委员会之间就物业服务事项签订的（）。

A.行政合同

B.民事合同

C.劳动合同

D.保管合同

3.在业主大会的筹备过程中，由业主代表人数较多的业主推选产生筹备组，筹备组的工作规则一般由（）制定。

A.物业服务企业

B.当地街道办事处

C.业主大会

D.市场监督管理局

4.业主委员会应当自选举产生之日起（）日内，向物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。

A.10

B.15

C.30

D.60

5.物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，以及国家有关规定、地方人民政府的要求，履行物业服务职责，业主有权（）。

A.对物业服务企业进行监督

B.强制要求物业服务企