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承包人自行施工范围内拟分包的非主体和非关键性维护计划

一、总则

（一）目的与依据

为规范本工程项目中，承包人自行施工范围内拟分包的非主体、非关键性工程的维护管理工作，确保分包工程的施工质量、使用功能及后续运营维护的连续性与可靠性，特制定本计划。本计划依据国家及地方相关法律法规、工程建设标准、施工合同、分包合同及设计文件等编制。

（二）适用范围

本计划适用于承包人在本项目自行施工范围内，经发包人同意或合同约定允许分包的非主体结构工程、非关键性工序及专业工程的维护活动。具体分包工程范围需在各分包合同中明确界定，并作为本计划的附件。

（三）维护原则

1.谁施工谁负责维护：分包工程的维护工作以分包人为直接责任主体，承包人负总责并实施监督管理。

2.预防为主，防治结合：强调日常巡检、定期保养与及时维修相结合，最大限度减少故障发生，保障工程结构安全和使用功能。

3.确保功能，保障安全：维护工作必须以确保分包工程达到设计使用功能、符合安全标准为首要目标。

4.规范高效，记录完整：维护工作应遵循既定程序，确保操作规范、响应及时、处理高效，并对所有维护活动进行详细记录存档。

二、维护范围与内容

（一）维护范围界定

根据分包合同约定及工程实际情况，拟分包的非主体、非关键性工程的维护范围主要包括（但不限于）以下专业或工序：

*特定区域的机电安装工程（如部分辅助系统管线、末端设备等）