2026年物业管理师考试专项训练试卷（含答案）.docxVIP

2026年物业管理师考试专项训练试卷（含答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题选项中，只有一项符合题意）

1.业主大会会议作出制定和修改管理规约、业主大会议事规则等决定，应当经参与业主表决专有部分面积占比三分之二以上的业主且参与业主人数占比三分之二以上的业主同意；业主大会的决定对业主具有（）。

A.建议效力

B.参考效力

C.指导效力

D.拘束效力

2.物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的（）。

A.行政合同

B.技术合同

C.服务合同

D.承包合同

3.在物业管理活动中，因违反法律、法规或者管理规约，给业主造成损失的，物业服务企业应当依法承担（）。

A.行政责任

B.连带责任

C.有限责任

D.过错责任

4.物业管理区域划分应当综合考虑地域相邻、（）、服务便捷、管理有效等因素。

A.业主构成

B.建筑规模

C.经济水平

D.交通状况

5.物业承接查验应当由（）组织，并邀请业主代表、建设单位代表、物业