工程保修监理实施细则.docx

工程保修监理实施细则

一、总则

1.1编制依据

本细则依据《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）、《房屋建筑工程质量保修办法》（建设部令第80号）、《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）、项目《建设工程监理合同》、《工程施工合同》、经审查合格的施工图设计文件、工程竣工验收资料及国家、行业、地方现行工程质量验收规范、技术标准编制，适用于本项目施工合同约定保修范围内的全部土建、安装、市政、装饰装修、园林绿化及专项配套工程的保修阶段监理工作。

1.2适用范围

本细则覆盖项目保修期内所有业主报修、日常巡检发现、第三方检测判定的质量缺陷处理的全过程监理，包括缺陷原因判定、责任