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建筑工程竣工验收资料目录

本目录为全国通用房屋建筑工程竣工验收归集使用的标准目录，全部条目符合现行国家工程建设管理相关规定，所有内容可直接用于工程资料整理、归档、报审、移交全流程，无需额外调整框架结构。所有条目均明确对应资料的内容要求、签章要求、归档份数要求，建设单位、施工单位、监理单位、勘察设计单位可直接对照条目逐一核验补齐资料，满足工程竣工验收备案的全部前置条件。

一、术语定义

为统一所有参与单位对本目录内容的认知，避免资料归集过程中出现概念偏差，明确以下术语的法定含义：

第一，建筑工程竣工验收资料，指工程从立项审批到竣工验收备案全流程形成的、能够完整反映工程建设全过程质量、进度、合规性的所有纸质文件、电子文件、声像资料的总和，是工程交付使用后运维、改扩建、质量追溯的核心法定依据。

第二，竣工图，指工程竣工验收合格后，真实反映工程实际施工结果的工程图纸，所有变更内容必须在竣工图上明确标注，不得遗漏任何现场签证对应的调整内容。

第三，分部工程质量验收记录，指按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013划分的各分部工程完工后，由总监理工程师组织施工单位项目负责人、技术负责人、质量负责人共同签署的质量合格证明文件。

第四，质量合格证明文件，指建筑材料、构配件、设备进场时由生产厂家出具的，加盖厂家公章的产品性能符合国家强制标准的证明文件，所有证明文件的参数指标必须对应进