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2026不动产登记代理全科章节复盘巩固试卷（含答案）

一、试题部分

（一）单项选择题（共20题，每题1分，共20分。每题只有1个正确选项，错选、不选均不得分）

1.根据我国现行不动产登记制度，不动产登记的核心目的是（）

A.确认不动产的物权归属，保护权利人合法权益

B.方便不动产交易征税

C.满足城市规划管理需求

D.落实自然资源确权要求

2.张某购买了某开发商预售的商品房，为保障自己将来实现物权，按照法律规定可以向登记机构申请（）

A.更正登记

B.预告登记

C.异议登记

D.首次登记

3.不动产登记代理人在代理过程中，下列做法符合职业规范要求的是（）

A.为促成业务成交，隐瞒委托人不动产已被查封的事实

B.同时接受同一不动产交易双方的委托代理业务

C.拒绝委托人要求提供隐瞒真实情况骗取登记的委托

D.将委托人提供的个人信息转卖给第三方获取收益

4.现有两块相邻的宗地，使用权人同为甲公司，两个宗地用途均为工业，已分别依法取得权属证书，甲公司申请合并登记，按照权属调查宗地划分规则，合并后最多可划分为（）宗土地。

A.1

B.2

C.根据甲公司申请确定

D.根据登记机关要求确定

5.根据现行《地籍调查规程》（GB/T21010-2007），城镇住宅用地宗地界址点等级为二级的，界址点对邻近图根点点位中误差最大允许值为（）

A.±2.5cm

B.±5cm

C.±7.5cm

D