房价收入比对服务消费的异质性影响：基于CHFS数据的深度剖析.docx

房价收入比对服务消费的异质性影响：基于CHFS数据的深度剖析

一、引言

1.1研究背景与动因

1.1.1研究背景阐述

近年来，中国房地产市场经历了快速发展与深刻变革，房价走势一直是社会各界高度关注的焦点话题。据国家统计局数据显示，2025年上半年，全国房地产开发投资46658亿元，同比下降11.2%；新建商品房销售面积45851万平方米，同比下降3.5%，销售额44241亿元，下降5.5%。房地产市场的波动不仅影响着宏观经济的稳定运行，也与居民的生活福祉息息相关。

房价收入比作为衡量房地产市场健康程度以及居民购房负担的关键指标，反映了房价水平与居民收入之间的相对关系。