2026年物业管理师《基本制度与政策》实战演练.docxVIP

2026年物业管理师《基本制度与政策》实战演练

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意）

1.根据我国《民法典》规定，业主对建筑物专有部分享有（）等权利。

A.占有、使用、收益和处分

B.建设和改造

C.出租和转让

D.继承和赠与

2.业主大会筹备组的成员由（）等人员组成。

A.物业管理行政主管部门

B.同一物业管理区域内的业主代表

C.物业服务企业代表

D.公安机关代表

3.物业服务合同是物业服务企业与其他（）就物业服务事项协商一致而订立的合同。

A.业主

B.业主委员会

C.业主或业主大会

D.使用人

4.下列关于前期物业服务合同的说法，正确的是（）。

A.只能在业主大会选举产生业主委员会后才能签订

B.其期限最长不得超过三年

C.由建设单位与物业服务企业签订，对业主具有法律约束力

D.业主可以随时单方面解除合同

5.物业服务企业应当按照政府价格主管部门的规定实行（）。

A.物业服务收费公示

B.物业服务费押金制

C.物业服务费暗箱操作

D.物业服务费包干制或酬金制