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建筑工程质量管理与验收指南（执行版）

第1章

1.1工程基本信息收集与核实

需从项目立项文件、规划许可证及设计图纸中，提取工程名称、地理位置、建设规模、总投资额及设计使用年限等基础属性数据，建立统一的项目信息台账，确保所有参与方对工程“身份证”信息一致。接着，依据《建筑工程施工许可管理办法》，必须核实施工许可证的原件或电子存档，重点核对施工范围、开工日期、竣工日期及允许施工总时长的合规性，确认工程具备合法开工的法律前提。

随后，针对设计图纸，需编制《图纸会审记录》，逐项审查结构安全、消防规范、节能标准及环保要求，并记录所有设计变更指令，确保图纸信息与现场实际施工条件无冲突。同时，收集周边地质勘察报告、水文地质资料及气象数据，利用专业软件进行场地风险评估，明确基坑支护方案、排水系统及抗震设防等级，为后续施工提供地质依据。需统计主要材料（如钢筋、水泥、混凝土）及大型设备（如塔吊、施工电梯）的采购清单，确认其品牌、型号、规格参数及供货周期，以满足工期节点和成本控制的双重需求。

组织项目管理人员进行内部交底，明确各岗位的职责分工、安全操作规程及质量检查要点，确保全员知晓工程概况，形成“人人懂概况”的现场管理基础。

1.2施工许可证与资质审查

施工许可证是工程开工的法定前置条件，需由建设单位向住建部门申请，审查内容包括工程规划许可、施工许可、质量安全监督备案及资金落实情