房地产项目销售签约管理实用作业指引.pdfVIP

房地产项目销售签约管理作业指引

一、作业指引目的

明要求签约人员熟掌握各楼盘项目资料合同条款及相关政策法规确保客户理解所有条款后再签署指导客户签署合同合同需由业主本人签署如业主无法亲自到场需提供公证处出具的合法有效的委托书由被委托人代为签署未成年人购房的由其法定监护人签署合同客户需提交的资

为规范房地产项目销售签约全流程管理，明确签约前期准备、签约过程执行及签约后手续办理

的标准要求，确保签约工作合法合规、高效有序开展，保障公司与客户双方权益，特制定本作

业指引。

二、适用范围

本指引适用于公司所有新开发房地产项目（含住宅、商铺、车位等物业类型）的销售签约业务

办理，涵盖从前期资料准备到合同登记归档的全流程工作。

三、部门职责

（一）销售策划部

1.组织相关部门起草《房地产买卖合同》及附件范本，确保合同条款合法合规、表述清晰；

印后留存备案提供网签合同样板给客户阅读告知客户等候叫号期间解答客户关于合同条款的问签约人员登录阳光家缘平台进入房屋管理系统按楼盘名称及房号查询分户信息准确录入客户资料房屋成交价格付款计划表等核心信息录入完成后再次逐项复核确认无误后打印合同草

2.协调设计部门制作《房地产买卖合同》附件图纸（含房屋平面图、户型图