机电安装竣工验收监理细则.docx

机电安装竣工验收监理细则

本细则适用于新建、改建、扩建的民用建筑、工业厂房及市政配套工程中给排水及采暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、消防设施、电梯共6大类机电安装专业的竣工验收阶段监理工作，所有工作流程、验收判定标准均符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013（2022版）、各专业现行国家施工质量验收规范、项目设计文件及施工合同约定要求，监理人员履职需严格遵循本细则要求，确保验收过程合规、结论准确、可追溯，切实保障工程使用功能符合要求。

首先开展竣工验收前置条件核查，所有前置条件未满足的，不得组织正式竣工验收。第一是施工单位自检及资料报审核查，要求施工单位完成合同约定的所