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物业管理师考试《制度》专项训练卷（含答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案，请将正确答案的字母选项填在括号内）

1.根据我国《物业管理条例》，下列关于业主共同决定事项的说法中，错误的是（）。

A.修改管理规约

B.选聘或者解聘物业服务企业

C.决定专项维修资金的使用、续筹方案

D.改变共有部分的用途

2.业主大会筹备组由业主代表组成，其成员人数应当是单数，一般不超过（）人。

A.5

B.7

C.9

D.11

3.物业服务合同是由（）与业主委员会签订的，依法成立后对双方具有法律约束力。

A.业主

B.开发建设单位

C.物业服务企业

D.政府主管部门

4.在物业承接查验中，由（）组织查验工作。

A.业主委员会

B.物业服务企业

C.开发建设单位

D.市场监管部门

5.物业服务企业应当按照（）的要求，对共用部位、共用设施设备进行日常管理和维护保养。

A.业主大会的决定

B.业主委员会的授权

C.物业服务合同约定

D.以上都是

6.住宅物业的物业费收费方式不包括（）。