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2026物业管理师《制度要点》冲刺试卷下载

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意）

1.根据《物业管理条例》，下列关于业主共同决定事项的说法中，正确的是（）。

A.修改管理规约应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决

B.选聘或者解聘物业服务企业应当由业主共同协商决定

C.使用维修资金应当经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决

D.筹集和使用专项维修资金应当经业主大会同意

2.物业服务合同是物业服务企业与其选聘的业主就物业服务事项签订的，明确双方权利义务的（）。

A.行政合同

B.买卖合同

C.服务合同

D.承包合同

3.在物业管理活动中，物业服务企业应当依法履行职责，其最主要的法律关系主体是（）。

A.政府主管部门

B.业主大会或者业主委员会

C.物业使用人

D.物业开发建设单位

4.业主大会是业主行使建筑物区分所有权，实现自我管理的（）。

A.唯一方式

B.常态机制

C.法律责任主体

D.政府派出机构

5.物业服务收费应当遵循（）的原