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2026年物业管理师考试冲刺押题卷

一、单项选择题（共40题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.物业管理的本质是（）。

A.物业租赁与经营

B.建筑设施维修养护

C.对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动

D.房地产开发与销售

2.根据《民法典》规定，业主决定建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，应当由（）部分业主参与决定。

A.专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的

B.专有部分面积占比过半数的业主且人数占比过半数的

C.专有部分面积占比四分之三以上的业主且人数占比四分之三以上