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住宅小区绿化与景观设计手册

第1章总则与规划布局

1.1项目概况与设计要求

明确项目性质与用地规模是编制手册的基础，需详细记录住宅小区的容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度及总建筑面积等核心数据，确保所有设计工作有据可依。依据国家《城市绿地分类标准》及地方性规范，界定小区内的各类绿地边界，区分公共绿地、居住绿地、防护绿地及附属绿地，划定不可用地红线。

设定项目的设计年限与目标，例如“打造15年后的智慧生态社区”，以此作为后续所有景观功能、技术路线及材料选择的长期指导方针。确定项目的服务半径与可达性指标，要求步行可达距离控制在300米以内，确保居民在10分钟内能到达主要