写字楼消防安全组织机构及职责.docxVIP

写字楼消防安全组织机构及职责

一、总则

写字楼作为现代城市商务活动的核心载体，人员密集、设备集中、功能复杂，其消防安全管理的重要性不言而喻。为全面贯彻“预防为主，防消结合”的消防工作方针，落实消防安全责任制，明确各相关方在消防安全管理中的职责，保障写字楼内人员生命财产安全，维护正常的办公秩序，特制定本消防安全组织机构及职责方案。本方案依据国家相关消防法律法规，并结合写字楼实际运营特点制定，适用于写字楼物业管理单位、各入驻租户及全体从业人员。

二、消防安全组织机构

（一）消防安全领导小组

写字楼应成立由物业管理单位主要负责人任组长，物业分管安全负责人、工程部、安保部、客服部等部门负责人及重要租户代表为成员的消防安全领导小组。该小组是写字楼消防安全管理的最高决策和统筹协调机构，对写字楼消防安全工作负总责。

（二）消防安全管理办公室

在消防安全领导小组下设消防安全管理办公室，作为日常消防安全管理的执行机构。办公室通常设在物业安保部或工程部，由安保部（或工程部）负责人兼任办公室主任，配备专职或兼职消防管理人员，负责处理日常消防安全事务。

（三）楼层（区域）消防安全小组

针对写字楼不同楼层或功能区域，可设立楼层（区域）消防安全小组。小组成员可包括该楼层物业管理员、保洁人员、电梯工及该楼层主要租户的消防安全负责人。楼层消防安全小组在消防安全管理办公室的指导下开展工作。

（四）义务消防队

由物业