2026年房地产估价师《政策应用》押题试卷（附答案）.docxVIP

2026年房地产估价师《政策应用》押题试卷（附答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（共20题，每题1分，每题的备选答案中只有一个是正确的，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。）

1.根据我国《城市房地产管理法》，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：其中不包括（）。

A.按照出让合同约定支付全部土地使用权出让金

B.按照出让合同约定进行投资开发，完成一定开发规模后才允许转让

C.形成房屋产权并已登记

D.同一房地产项目已出售房屋的比例达到规定比例

2.某城市规定，个人购买普通自住房，在房屋交付之日起5年内上市交易的，应按其交易价格的（）缴纳个人所得税。

A.5%

B.10%

C.20%

D.30%

3.下列关于契税税率的表述，正确的是（）。

A.买方和卖方均需缴纳契税

B.契税的税率全国统一，不存在地区差异

C.购买首套普通住宅的契税税率为3%

D.企业承受土地、房屋用于自有生产经营的，减半征收契税

4.根据《不动产登记暂行条例》，下列权利中，不属于不动产登记范围的是（）。

A.国有土地建设用地使用权

B.房屋所有权