2026年员额法官考试案例分析:民事(物业公司可以要求业主委员会支付物业费吗?).doc

2026年员额法官考试案例分析:民事(物业公司可以要求业主委员会支付物业费吗?).doc

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2026年员额法官考试案例分析:民事(物业公司可以要求业主委员会支付物业费吗?)

业主委员会是否具有诉讼资格?物业公司被拖欠物业费,诉请业委会承担付款责任,能否得到法院支持?

【案情简介】2020年5月,某小区业委会(甲方,委托方)与某物业公司(乙方,受托方)签订《物业服务委托合同》一份,约定甲方将某小区委托于乙方进行物业管理;乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人,本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任;委托管理期限自2020年5月22日起至2025年5月21日止;物业管理服务费:0.6元/月/平方米;业主和物业使用人逾期缴纳物业管理费

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