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教学楼外墙翻新施工方案

一、工程概况

1.1项目基本信息

本项目为XX中学3号教学楼外墙翻新工程，教学楼建成于2012年，为6层框架结构，建筑高度23.8m，外墙总面积12680㎡。原外墙构造为：基层钢筋混凝土+20mm厚水泥砂浆找平层+5mm厚外墙腻子层+3mm厚普通丙烯酸外墙涂料。当前病害统计：墙面空鼓脱落面积1120㎡，占比8.8%；裂缝总长度326m，其中宽度≥0.5mm的结构性裂缝18条，合计长度72m；渗水点位47处，主要集中在窗口周边、伸缩缝位置；涂层老化粉化面积9270㎡，占比73.1%，局部存在霉菌滋生、涂层变色问题。

本次翻新施工总工期45日历天，施工范围涵盖外墙病害治理、保温层增设、面层装饰更换及配套附属设施翻新，施工质量需符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）、《外墙外保温工程技术标准》（JGJ144-2019）要求，设计使用年限不低于15年。

1.2编制依据

《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）；《外墙外保温工程技术标准》（JGJ144-2019）；《民用建筑节能设计标准》（JGJ26-2018）；《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-2016）；《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）；项目提供的原建筑结构图纸、现场勘查记录；甲方提出的外观效果及节能性能要求。

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