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2026年房地产估价师《基本政策》押题试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（共40题，每题1分。下列选项中，只有一项符合题意）

1.根据《中华人民共和国宪法》，城市土地属于（）所有。

2.房地产估价师执行业务，应当遵循独立、客观、公正的原则，受（）的约束。

3.国有建设用地使用权出让可以采取拍卖、招标、挂牌和（）等方式。

4.《城乡规划法》规定，城市新区开发和旧区改造必须符合（）。

5.房地产开发项目实行（）制度，开发单位应当向政府有关部门提交项目开发的相关文件。

6.下列房地产中，通常可以抵押的是（）。

7.购买新建商品住房的个人，在法定期限内免征（）。

8.下列关于土地增值税的表述中，错误的是（）。

9.根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记以（）为基本单元。

10.下列房地产活动中，不属于《房地产估价管理办法》调整范围的是（）。

11.国有土地上房屋征收决定作出后，被征收人应当在规定期限内完成搬迁。政府应当对被征收人给予（）补偿。

12.房地产租赁当事人应当依法订立租赁合同。租赁期限不得超过（）年。

13.《房地产估价机构管理办法》规定，房地产估价机构设立分支机构的，应当在分支机构设立之日起（）日内向分支机构所在地的房地产主管部门备案。

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