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建筑工程质量监控与验收手册（执行版）

第1章工程概况与质量目标

1.1项目基本信息与合同要求

本项目为市高端住宅综合体工程”，总建筑面积约45万平方米，包含30栋高层住宅、15栋商业裙楼及地下3层的设备用房，主体结构采用钢筋混凝土框架-剪力墙体系，抗震设防烈度定为8度，设计使用年限为50年。工程承包范围为地上全部建筑主体及附属设施，合同工期严格控制在24个月（自2024年3月1日开工至2026年2月28日竣工），中标总价为人民币28.5亿元，按固定总价合同执行，且包含永久工程、材料和工程设备、施工措施费及税金等全部费用。

建设单位（甲方）要求工程质量达到国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）规定的合格标准，并力争在省级优质工程评选中获奖，同时需满足甲方内部关于“零重大质量事故”及“一次验收合格率100%的高标准要求。施工单位（乙方）需严格按照施工图纸、设计变更单及国家现行规范进行施工，合同明确约定若因乙方原因造成返工或工期延误，将按合同条款执行扣款，且乙方需负责承担因质量缺陷导致的修复费用及相应损失。施工现场将严格执行《建设工程安全生产管理条例》，乙方须配备专职安全生产管理人员，并落实每日班前安全交底制度，确保施工现场“五牌一图”及安全警示标识齐全且符合规范。

合同条款特