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房产经纪从业人员资格模拟考试题（含详细答案解析）

考试说明：本套试题贴合房产经纪日常工作及行业规范考核标准，满分100分，考试时间60分钟。题型包含单选题、多选题、判断题、简答题，侧重实操应用与行业基础规范，内容贴合一线从业场景。

一、单项选择题（共20题，每题2分，共40分）

1、商品房销售中，所称的“套内建筑面积”不包含以下哪一项（）

A、套内使用面积B、套内墙体面积C、套内阳台建筑面积D、公共楼梯分摊面积

2、二手房交易中，正常情况下承担契税的主体是（）

A、买方B、卖方C、买卖双方各半D、中介机构

3、房屋产权年限70年，对应的房屋性质是（）

A、商业公寓B、住宅