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2026年碧桂园物业公司外聘管理岗位笔试题（附答案）

一、单项选择题（每题2分，共40分）

1.物业管理的基本职能是对物业进行（），对业主和使用人提供服务。

A.监督

B.管理

C.维护

D.经营

答案：B

解析：物业管理的基本职能就是对物业进行管理并为业主和使用人提供服务，管理是核心职能。

2.物业服务企业在早期介入阶段服务的对象是（）。

A.施工单位

B.建设单位

C.监理单位

D.业主

答案：B

解析：早期介入是指物业服务企业在物业建设项目的开发建设阶段，从物业管理的角度对物业的规划设计、建筑施工、设备安装等提出意见和建议，服务对象是建设单位。

3.以下不属于物业管理服务特点的是（）。

A.公共性和综合性

B.即时性和无形性

C.单一性和静态性

D.持续性和长期性

答案：C

解析：物业管理服务具有公共性和综合性、即时性和无形性、持续性和长期性等特点，并非单一性和静态性。

4.物业管理区域内的共用部位、共用设施设备经营所得收益，应当主要用于补充（）。

A.物业服务企业的收入

B.专项维修资金

C.业主委员会的活动经费

D.社区建设费用

答案：B

解析：根据相关规定，物业管理区域内共用部位、共用设施设备经营所得收益应主要用于补充专项维修资金。

5.物业服务企业的资质等级分为（）。

A.一级、二级、三级

B.甲级、乙级