独家商品房买卖协议.docxVIP

独家商品房买卖协议

一、协议双方,1.委托方（以下简称“买方”）：,2.服务方（以下简称“卖方”）：二、标的物

1.标的房屋位于市区街道号栋单元室，建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋用途为。三、价款及支付方式

1.本协议标的房屋总价款为人民币元整（大写：元整）。

2.买方应于本协议签订之日起个工作日内，向卖方支付总价款的%，即人民币元整。

3.买方应于年月日前，向卖方支付总价款的%，即人民币元整。

10.买方应于年月日前，向卖方支付总价款的%，即人民币元整。四、交付及验收

1.卖方应于年月日前，将房屋交付给买方。

2.买方应在收到房屋后个工作日内，对房屋进行验收。

3.验收标准：房屋应符合国家有关房屋质量标准，无质量问题。

4.验收方式：买方应按照国家有关房屋质量标准自行验收，如有问题，应及时通知卖方。

5.验收合格后，买方应在验收报告上签字确认。五、权利义务,1.买方权利：a.享有标的房屋的所有权；,b.享有标的房屋的占有、使用、收益和处分权；

c.在标的房屋交付后，有权要求卖方办理房屋产权过户手续。2.买方义务：a.按时支付房屋总价款；,b.按照国家有关房屋质量标准自行验收房屋；

c.在标的房屋交付后，配合卖方办理房屋产权过户手续。3.卖方权利：a.收取房屋总价款；

b.在标的房屋交付后，有权要求买方办理房屋产权过户手