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业主委员会指导监管实施细则

第一章总则

第一条为进一步规范辖区内住宅小区业主委员会（以下简称“业委会”）的运作，切实维护业主的合法权益，构建和谐有序的社区治理环境，根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》以及相关地方性法规规章，结合本辖区实际情况，特制定本实施细则。

第二条本细则适用于本行政区域内所有实行专业化物业管理的住宅小区。街道办事处、社区居委会对辖区内业委会的成立、换届、日常运作及解散等活动进行指导、协助和监督管理。

第三条业委会监管工作坚持“党建引领、政府主导、业主自治、依法依规、公开透明”的原则。街道办事处应当建立健全物业管理联席会议制度，协调解决业委会运作中的重大问