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标准租房协议

一、合同当事人信息

协议的开篇，首先应清晰列明出租方（甲方）与承租方（乙方）的基本信息。对于甲方，需明确其姓名（或名称）、有效联系方式、以及作为房屋合法权利人的证明（如房产证编号或购房合同编号等，可酌情注明）。对于乙方，同样需要姓名、有效联系方式，若为合租或有实际居住人，建议一并注明。若有中介方参与，亦应列明中介机构名称、联系方式及经办人信息，并明确其在租赁交易中的角色与责任范围。

二、房屋基本情况

房屋的基本情况是协议的核心要素之一，必须准确、详尽。应包括：

*房屋坐落：精确到具体的街道门牌及单元楼层号。

*房屋户型与面积：如几室几厅、建筑面积约为多少平方米（此为参考值，具体以房产证为准）。

*房屋权属状况：甲方应声明其对该房屋享有合法的出租权利，并确保该房屋不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。

*房屋现有装修及设施、设备情况：建议另附《房屋附属设施、设备清单》作为协议附件，并由双方在交接时共同清点、确认、签字。清单应详细列明家电（如空调、冰箱、洗衣机等）、家具（如床、衣柜、沙发等）及其他固定设施的品牌、型号、数量及使用状况。

三、租赁期限

租赁期限应明确起止日期。例如：“本合同租赁期限自某年某月某日起至某年某月某日止，共计若干年（或月）。”同时，对于租赁期满后的处理方式也应有所约定，如：

*乙方如需续租，应在租赁期满前若干日书面通知甲方，