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2025年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务试题及答案

一、单项选择题（共20题，每题1分，共20分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.房地产经纪人员在接受出售方委托时，对房源产权状况进行核验的核心依据是（）。

A.业主口头承诺

B.房屋买卖合同复印件

C.不动产权属证书原件

D.物业服务费缴纳凭证

答案：C

解析：根据《房地产经纪管理办法》第二十二条，房地产经纪机构应当查验委托出售、出租房屋的不动产权属证书等相关证明文件，确保房源产权清晰。

2.客户王女士计划购买一套学区房，明确要求“对口XX小学且房本满2年”。房地产经纪人员在带看过程中发现