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住宅商品房转让协议

甲方（转让方）：__________身份证号：__________住址：__________

乙方（受让方）：__________身份证号：__________住址：__________

第一条房屋基本情况

1.1转让房屋坐落于：______市______区______路______号______小区______号楼______单元______层______户（以下简称“该房屋”）。

1.2房屋权属信息：不动产权证号______（以证书记载为准）；建筑面积______平方米；用途为住宅；结构为______（钢混/砖混等）。

1.3权利瑕疵承诺：甲方保证该房屋无权属争议、查封、冻结，已设定抵押的（抵押登记信息见附件1），承诺______年______月______日前完成抵押注销；共有权人（如有，信息及签字见附件2）已全部同意转让，无任何优先购买权纠纷（承租人放弃优先购买权声明见附件3）。

第二条转让价款及支付

2.1总价款：人民币______元整（大写：______元整）。

2.2支付节点：

（1）定金：本协议签订当日，乙方支付定金______元（大写：______元），定金自动转为首付款；

（2）首付款：甲方出具抵押注销证明后______个工作日内，乙方支付首付款______元（大写：______元）；

（3）尾款：房屋过户至乙方名下后______个工作日内，