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电梯维修与保养规范手册（执行版）

第1章总则与适用范围

1.1规范目的与依据

本规范旨在建立一套标准化、可量化的电梯全生命周期管理体系，确保所有维保作业均依据国家现行法律法规、特种设备安全技术规范及企业实际运行状况进行实施，从源头上消除因违规操作导致的运行安全事故。依据《特种设备安全法》、《电梯使用管理与维护保养规则》（TSGT5002-2012）及GB7588-2003《电梯制造与安装安全规范》，本规范明确了维保单位必须执行的最低安全标准，旨在通过规范化作业降低设备故障率，延长设备使用寿命，保障乘客乘梯安全。

本规范特别针对老旧电梯（运行年限超过10年）及超高速电梯（速度超过1.0m/s）制定了专项维保要求，要求维保单位对关键部件进行深度检测，确保其符合最新的强制性安全技术规范，杜绝带病运行的风险。在规范实施过程中，必须严格执行“预防为主、安全第一”的原则，将维保工作从简单的“维修”升级为“预防性维护”，通过定期检测及时发现隐患，将事故消灭在萌芽状态，确保电梯始终处于最佳技术状态。本规范还明确了维保记录的管理要求，要求维保人员必须如实记录每一次维保内容、发现的问题及处理结果，建立完整的电子档案，确保责任可追溯，为后续的设备更新、改造或报废提供客观依据。

通过将本规范纳入企业质量绩效考核体系，对未按规范执行作业的行为实行责任追究，同时设立奖励机制，鼓励维保人员主