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乡村旅游项目开发运营实施方案

本项目选址为湘中地区近郊溪田村，该村辖12个村民组共386户1427人，现有耕地2147亩、山林7832亩，域内分布百年古樟17株、连片富硒稻田1200亩、闲置村小2所、集体运营老茶场320亩，区位上距所属地级市城区27公里、高速出口11公里，年过境私家车流量17.2万辆，核心资源禀赋适配都市微度假客群需求，项目开发总周期为36个月，最终实现年游客接待量突破120万人次、年综合营收超2.1亿元，村集体年收入从当前12.7万元提升至180万元以上，村民人均旅游相关年增收不低于1.2万元的核心目标，所有开发运营动作严格锚定“不占永久基本农田、不破坏原生生态、优先保障村