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物业管理师《制度》考试模拟卷（2026年）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共40分）

1.根据我国《民法典》规定，业主对建筑物专有部分享有（）。

A.所有权和使用权

B.所有权和收益权

C.使用权和管理权

D.所有权和处分权

2.物业管理区域内，规划用于停放车辆的车位、车库应当首先满足（）的需要。

A.物业服务企业工作人员

B.业主

C.物业管理区域外的人

D.物业管理区域内的出租需求

3.业主大会会议作出制定和修改管理规约、选举业主代表、选聘和解聘物业服务企业等决定，应当经参与投票业主所持投票权（）以上通过。

A.二分之一

B.三分之二

C.四分之三

D.三分之四

4.物业服务合同是物业服务企业与其他（）就物业服务事项协商一致而订立的合同。

A.政府部门

B.业主委员会或业主

C.任何单位或个人

D.开发建设单位

5.下列关于前期物业服务合同的说法中，正确的是（）。

A.只能在业主委员会选聘物业服务企业之前签订

B.其期限最