不动产登记代理人法律知识试卷及详解.docxVIP

不动产登记代理人法律知识试卷及详解

本试卷总分100分，考查内容覆盖不动产登记相关的民事法律、行政法律及专项登记规则，符合不动产登记代理人职业能力考核的难度要求。

一、单项选择题（共10题，每题1分，共10分）

根据我国相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，自记载于不动产登记簿时发生效力，以下哪种情形属于该规则的法定例外？

A.房屋买卖完成过户登记的情形

B.合法建造房屋设立物权的情形

C.以出让方式取得建设用地使用权的情形

D.不动产抵押权设立的情形

答案：B

解析：正确选项依据民法典物权编相关规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效