房价波动下地方政府债务风险的传导与应对：基于地方融资平台的深度剖析.docx

房价波动下地方政府债务风险的传导与应对：基于地方融资平台的深度剖析

一、引言

1.1研究背景

近年来，我国房地产市场发展迅速，已成为国民经济的重要支柱产业之一。房地产市场的繁荣不仅带动了相关产业的发展，如建筑、建材、家电等，还对地方经济增长、就业和财政收入做出了重要贡献。然而，房地产市场的波动也较为频繁，房价的涨跌对经济和社会产生了广泛影响。

与此同时，地方政府债务规模也在不断扩大。为了推动基础设施建设、公共服务提升以及应对经济下行压力，地方政府通过多种方式举债，包括发行地方政府债券、设立地方融资平台等。根据财政部公布的数据，截至2025年5月末，全国地方政府债务余额512475