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2026年资产评估师《评估实务九十五》卷

姓名：______准考证号：______?得分：______

一、选择题(每题2分，总共10题)

1.在资产评估中，确定评估基准日的目的是为了（）。

A.确定评估价值类型

B.确定评估方法

C.确定评估假设条件

D.确定评估对象范围

2.评估报告的复核程序中，以下哪项不属于复核内容？（）

A.评估方法的适用性

B.评估参数的合理性

C.评估程序的合规性

D.评估对象的物理状态

3.企业整体价值评估中，常用的评估方法不包括（）。

A.收益法

B.市场法

C.成本法

D.重置成本法

4.在评估无形资产时，确定其经济寿命期的主要依据是（）。

A.法律规定

B.技术进步

C.市场需求

D.资产用途

5.评估报告中，以下哪项内容不属于评估假设的范畴？（）

A.评估基准日

B.评估价值类型

C.评估对象范围

D.评估对象的物理损耗

6.在评估房地产时，以下哪项因素不属于评估参数的范畴？（）

A.土地面积

B.建筑成本

C.房地产市场利率

D.房地产政策

7.评估报告的附件中，以下哪项内容不属于必要附件？（）

A.评估基准日的财务报表

B.评估对象的权属证明

C.评估方法的详细说明

D.评估人员的资格证书

8.在评估流动资产时，以下哪项方法不属于常用方法？（