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物业经理试题及答案

一、单选题（每题1分，共10分）

1.物业管理中，不属于“软环境”管理范畴的是（）

A.社区文化活动B.安保系统维护C.绿化养护D.健身设施管理

【答案】B

【解析】安保系统维护属于“硬环境”管理范畴。

2.物业管理合同中，属于业主大会职责的是（）

A.物业服务费的收取B.制定小区管理规约C.物业维修资金的筹集D.物业管理公司的选择

【答案】B

【解析】制定小区管理规约是业主大会的职责。

3.物业管理中，属于“预防性维护”的是（）

A.设备故障后的维修B.定期巡检C.窗户破损后的更换D.照明设施故障修复

【答案】B

【解析】定期巡检属于预防性维护。

4.物业管理中，不属于“业主公约”内容的是（）

A.业主行为规范B.物业服务标准C.物业维修费用分摊D.业主委员会选举办法

【答案】D

【解析】业主委员会选举办法属于业主大会的职责范畴。

5.物业管理中，属于“公共收益”的是（）

A.业主房屋租金B.公共广告位收入C.物业管理费D.业主停车费

【答案】B

【解析】公共广告位收入属于公共收益。

6.物业管理中，不属于“绿化养护”范畴的是（）

A.植物修剪B.草坪浇水C.绿化病虫害防治D.公共设施维护

【答案】D

【解析】公共设施维护属于“硬环境”管理范畴。

7.物业管理中，属于“应急处理”的是（）

A.日常巡查B.突发事件处理C.定期清洁D.设备保养

【答案】B

【解析