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物业考核试题及答案

一、单选题（每题1分，共10分）

1.物业管理中，不属于“软环境”建设的是（）。

A.社区文化建设B.安保系统建设C.绿化养护D.健身设施完善

【答案】C

【解析】绿化养护属于“硬环境”建设。

2.物业管理合同中，属于业主大会职责的是（）。

A.制定物业管理方案B.收取物业管理费C.选聘或解聘物业服务企业D.组织社区活动

【答案】C

【解析】选聘或解聘物业服务企业是业主大会的职责。

3.物业管理中，属于“预防性维护”的是（）。

A.路灯损坏后的维修B.定期对消防设施进行检查C.空调故障后的维修D.门禁系统故障后的维修

【答案】B

【解析】定期对消防设施进行检查属于预防性维护。

4.物业管理中，不属于“物业服务企业资质”等级的是（）。

A.一级B.二级C.三级D.四级

【答案】D

【解析】物业服务企业资质等级分为一级、二级、三级。

5.物业管理中，属于“业主公约”内容的是（）。

A.物业管理费标准B.业主委员会组成C.小区规划方案D.停车位分配方案

【答案】B

【解析】业主委员会组成属于业主公约内容。

6.物业管理中，不属于“公共收益”的是（）。

A.公共广告位收入B.绿化养护费C.停车位收入D.公共活动场所租赁费

【答案】B

【解析】公共收益不包括绿化养护费。

7.物业管理中，属于“突发事件”的是（）。

A.小区停电B.路灯损坏C.业主投诉D.消防设施检查

【答