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改造前后能耗缴费台账对比表

一、基础信息说明

项目名称：XX老旧小区综合节能及智慧社区改造项目

项目概况：12栋6层砖混住宅楼，总建筑面积42160㎡，常住住户486户

统计周期：改造前（2025年度）、改造后（2026年度）

计价原则：改造前后水、电、供热收费单价保持属地统一标准，剔除物价浮动因素，仅核算改造降耗效益

数据来源：供水、供电、供热公司官方缴费凭证、物业能耗台账、小区智慧能耗管理平台数据

二、全域能耗缴费对比明细

序号

能耗类别

核算范围

改造前总量

收费单价

改造前年费（元）

改造后总量

收费单价

改造后年费（元）

能耗降幅

缴费降幅

降耗成因备注

1

居民生活用电

486户居家用电

1286400度

0.56元/度

720384.00

823296度

0.56元/度

461045.76

36.00%

36.00%

外墙屋面保温、节能外窗改造，降低冷暖设备能耗

2

小区公共用电

照明、电梯、泵房、安防机房用电

328848度

0.56元/度

184154.88

177578度

0.56元/度

99443.68

46.00%

46.00%

智慧感应照明、电梯变频、屋面光伏自发自用

3

用电合计

小区全域用电

1615248度

—

904538.88

1000874度

—

560489.44

38.00%

38.00%

电气节能+智慧能耗平台联动管控降耗

4

居民生活